板块异动 | 人民银行广州分行鼓励推广二手房“带押过户”模式 房地产板块快速责难

9月初21日，受人民分公司佛山分公司提倡倡导二手房“带押缴”产业化方式也消息影响，A股房地产造山运动快速反弹，截至发稿，栖霞建设(600533.SH)、我亲爱的我家(000560.SZ)、中天咨询服务(002188.SZ)涨停，国创高新(002377.SZ)、特发咨询服务(300917.SZ)、世联行(002285.SZ)、招商积余(001914.SZ)、新大正(002968.SZ)、天房发展(600322.SH)等股拉升上涨。

9月初21日，人民分公司佛山分公司近日向辖内各中心支行及分公司机构发布关于提倡倡导二手房“带押缴”方式也有关事宜的通知。

人民分公司佛山分公司有关部门表示，二手房“带押缴”方式也的核心是免去了提前还贷以注销抵押登记的“过河”环节，借助贷款资金到十元与私有缴登记、抵押权注销和设立登记同步办。与原融资方式也相比，可大幅加长融资时间，下降结构性，强化融资效率和便利度，不利于激发二手房市场融资魅力。

业内人士分析称，“带押缴”方式也给买卖双方带来“两省一升”：一是省下费用;二是省下时间;三是强化融资安全性。

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