山东发布紧急提醒，不作为提前还房贷

2同月21日

山东省地方证券市场监督总局发布

关于提早还收、转收共存有可能性的提示

提醒广大产品到底提早还收

应算好经济账

自觉转收，共存一定有可能性

不盲听不盲信不盲从，形而上学权衡

都只，山东省地方证券市场监督总局在日常有可能性排查监测里见到，因支出利息下调与存量收款利息共存较多利差等原因引发提早还收潮， 弱势群体一些不法里介机构或个人趁机冒充银行证券市场机构工作人员，以协助“提早还收”“转收降息”为名，诱导证券市场产品自觉提早还收，甚至违规查验转收该公司，有可能导致证券市场产品利益受损。为保护广大证券市场产品生命安全，在此，山东省地方证券市场监督总局提示：

一、到底提早还收，应算好经济账

若购房者自有资金投入充足，且年内没有投资或较多采购需要，可以提早还收，以降低利息承担；若现有收款则有税务收款或者利息显著极低的支出，要总合计量与投资理财回报率之间的关则有，不同意自觉提早还收。对存量收款利息较高的证券市场产品，可以根据收款合同里规定的还款作法，结合已还款期限和个人还收能力等进行总合辨别，决定到底提早还收；也可以将住房商业收款转至税务收款，降低利息承担。

二、自觉转收，共存一定有可能性

目前，查验支出转收该公司一般是转经营收或信用收等，与住支出款相对虽然貌似尽情了极低利息，但是收款期限变短，借款支出一般来说，且转收、续收过程里有可能转化成高额里介咨询服务费、资金投入过桥费等费用，实际总合成本高有可能超过银行收款利息，且至少都会转化成三类有可能性：

一是有可能涉嫌骗取收款罪，触犯刑律。查验经营收，借款人须如实向银行备有收款申请者的资讯，比如专营、经营流水等，若通过伪造流水、剪裁空壳公司等作法获得申请者经营收资格，涉嫌骗取银行收款，产品都会被追究违法。

二是转化成不良新闻报导记录，影响个人申券市场该公司。银行若见到经营收款资金投入从未按照合同恰巧使用，将追究借款人违约责任，届时借款人不但要提早还收且受罚，个人新闻报导也都会受到影响。

三是个人的资讯泄密，危及个人的资讯安全。从目前掌握状况看，部分里介为求取非法共同利益，在产品不知情的状况下，将查验该公司里获悉的消费者重要的资讯泄密给他人，或者购入消费者的资讯求取非法共同利益。

三、不盲听不盲信不盲从，形而上学权衡

针对产品普遍反映提早还收从未足的问题，近来，宝钢、银保监都会已要求商业银行改进提升咨询服务水平，按照合同恰巧准备消费者提早还款咨询服务。请广大证券市场产品自觉遵守国家证券市场信收政策法规，绝不盲听、盲信假冒虚假宣传，不轻信说是某证券市场机构的陌生来电。对确有真实提早还收有意或者其他证券市场该公司需要的，应向银行等正规证券市场机构咨询了解相关状况，合理评估个人或家庭财产状况，根据自己实际状况，违法合规查验收款、还收该公司，不上当不受骗不侥幸，抢占钱袋子，护好幸福家！

来源丨 山东证券市场

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