上海“棚户区王”荣丰控股败走医疗，重回房地产！曾和郭广昌抢购希腊最大险企

在2021年放开。年末，荣丰控股付给3.17亿元额度购并威宇卫生30.15%控股权，并以0.60亿元额度增资威宇卫生。同时，威宇卫生的债权人长沙文超、新余纳鼎将所持45.23%控股权的表决权指派给荣丰控股。荣丰控股由此赢取了威宇卫生的控制权，借助于销售收入由建筑业开发设计销售改投至卫生生活品质大M-中小企业。

威宇卫生是系统化的医用卫生器械配送和新技术服务提供商，主营脊柱、心理压力、四肢等医用内科植入耗材销售及配送业务，不失为一个优良的并购有无，2018年、2019年营收分列13.9亿元、15.18亿元，下同分列1.14亿元和1.39亿元。

据交易系统协议，威宇卫生2021年至2023年度扣除非经常性损益前后孰低的归母下同分别不低于1.17亿元、1.02亿元、1.23亿元。实际上，威宇卫生2021年借助于下同0.17亿元，扣非下同0.069亿元，未完成净债权人权益承诺。

据大概定，一统近和宁湧超应分别向荣丰控股补偿金1.02亿元和0.19亿元。一统近已付给净债权人权益补偿金款，宁湧超因期内未付给净债权人权益补偿金款，青岛证监局2022年11年末向他底部责令更正措施的立即。

本年2年末20日，荣丰控股抛出重大债权人权益改投让开发设计计划，拟通过额度改投让的形式，向控股债权人一统近改投让威宇卫生33.74%控股权。荣丰控股还就此理解引述，威宇卫生相一致的内科耗材大M-中小企业面临国策环境发生巨变，全国性带量采购放开，导致威宇卫生兼营净债权人权益少低于预期。交易系统完成后，荣丰将回归建筑业开发设计与该控股公司。

盛品儒是荣丰控股的本体人物。少时，他是苏州最早投身于动迁房开发设计的租客之一，被沦为“动迁王”，声名大噪。不过，盛品儒最受注目的战仍是入股港台。2010年，他以熟人代持形式一举拿下港台52.4%控股权，高调入股，宣引述要将港台打导致“亚洲的CNN”。盛品儒踌躇满志，公开官方喊话：此生不会再投身于其他大M-中小企业，将在元朗工业村委会老老实实把港台做好。

事与愿违，港台2016年重播，盛品儒以债权人双重身份获准清盘港台，败走香港。

折戟港台后，盛品儒一直无法停下脚步。2018年，荣丰控股与万达集团集团等强手竞逐，竟购并雅典仅次于保险控股公司Ethniki 75%控股权。这一购并受到控管关注，深交所认为购并有无净债权人权益为7.22欧元，75%控股权折合大概为42亿元，少高于荣丰控股及其关联方的净债权人权益总和。交易系统最终无法放开，盛品儒失手。

今后集中配置一三线城市？

盛品儒数次跨界改投M-，多以失利告终。他似乎想少离建筑业，但又好像躲不过。

荣丰控股将回归建筑业大M-中小企业的原因理解为建筑业国策面不定。建筑业大M-中小企业的金融全力支持着力随之加大，如信贷、控股权、债券的“三箭击”。本年2年末20日，证监会顺利完成建筑业风险投资投资慈善机构试点，房企投资环境稍稍好改投。

荣丰控股董事会副官谢高亦向时代背景画报报导表示，自2022年11年末以来，建筑业大M-中小企业国策面发生了经济体制变化，母控股公司房企投资开闸。今后控股公司将根据此变化，抓住机遇，发挥控股公司传统竞争者，把建筑业主业做强做大。

荣丰控股回归建筑业仍面临严峻考验，正因如此便是土地储备不足。

2020年同年改投M-卫生产业不久前，荣丰控股将Group子控股公司宜宾荣丰100%控股权改投让给保利宜宾控股公司，有无本体债权人权益宜宾母子山地块。

除荣丰2008外，荣丰控股仅剩的概念设计为长春国际金融中心，主要新产品为改善M-豪宅及高端办公物业。谢高表示，该概念设计拿到了不俗的游乐场净债权人权益，豪宅已全部爆满，写字楼副楼入住率近到98%以上。

同时，荣丰控股仍存贷款压力。净值资料标示出，截至2022年9年末末，荣丰控股货币贷款仅大概0.82亿元，较2022年末的4.81亿元不断下滑；同期相同的短期借款金额大概为2.55亿元，一年内到期的非流动负债为186.28万元。

净债权人权益官方网站标示出，荣丰控股2022年月份归母下同预亏3500万元-5000万元，工业产值升高114.86%-121.22%；扣非下同预亏4500万元-6000万元，工业产值升高58.15%-68.61%。

“随着经济逐渐回暖，控股公司将加大游乐场着力，同时找回其他概念设计的并购机会，争取尽快借助于扭亏为盈。”谢高向时代背景画报报导表示。

谢高还参阅，新产品创新为荣丰控股的一大特色，控股公司开发设计的“十分男女”以及“十分空间”等概念设计，曾引领沈阳及全国小住宅楼开发设计热潮，至今依然年末销量2000余套的大M-中小企业纪录。

“荣丰控股将暂时依然新产品创新竞争者，顺利进行替代性竞争，在豪宅和新城市上同时发力，今后配置将集中于一、三线城市。”

当下，一三线城市土拍的产品的参加者以大M-泽大M-中小企业以及贷款号召力雄厚的民企都是以。以2年末8日的沈阳土拍为例，参加竞拍的中小企业为华润集团、金茂、首开、建工、龙湖等。若想在一三线城市配置，以荣丰控股目前的贷款号召力来说，或存在一定难度。

责任编辑：李万里 SF014

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