外省人觉得山西大学怎么样？

2024-01-09 创业

外省人觉得山西大学怎么样？

最开始不知道，后来引力波火了之后，发现山西大学确实还是可以的

: 惠州正一佳

买房开始亏钱了，有地方的房价一度腰斩，我还要“上车”吗？

中新经纬客户端9月17日电（薛宇飞）2018年初入手了一套住房的吴夏（化名），最近一直在纠结买房是否是个正确决定，因为一年多来，房子不但没有涨，还让他亏了几万块钱。刘卿（化名）也是这样，2016年底以2万元/平方米买下了河北燕郊的楼盘后，当地房价就坐上了过山车，价格一度涨至3万元/平方米，之后又几近腰斩，房子至今没能脱手。房价从高位回落的城市并不少。中指研究院数据显示，8月份，在100个城市样本中，有29个城市的新房价格环比下跌。市场转冷的同时，“房价难有大涨”“房子卖出骨折价”的观点越来越多，不少投资客着急出手，刚需群体则出现观望情绪。不过，业内人士认为，目前房企大幅打折促销多是噱头，当前整体房价仍是小幅下跌，市场仍平稳。买房亏损有投资客被套牢楼市中新经纬高晓瑛摄始于2015年年底的房价上涨风潮，直到2017年年初才刮到重庆，那时，刚毕业没几年的吴夏没有多少积蓄，对买房也没有概念。但随着房价飙升，身边的同学、朋友都开始买房，吴夏也在2018年5月东拼西凑地交了首付，在重庆南岸区买下一套100平方米左右的住宅。令吴夏没有想到的是，房地产市场的冷暖变化这么迅速，他感觉自己成了高位“接盘侠”。吴夏购房时的价格约为1.4万元/平方米，几个月后，同小区四期住宅的价格降到了1.35万元/平方米左右，大户型的均价更加低，且室内装修标准还有了提升。 “四期开盘没多久，很多邻居就以装修标准低、学区配套差等理由去开发商售楼处拉横幅，要求解决问题，但效果不是很大。” 吴夏也对中新经纬客户端说，“邻居们去，可能也与房价下跌有关吧，毕竟大家的账面资产在缩水，还要背着巨额房贷。不过，像我这种自己住的，价格涨跌也无所谓了。” 对于房价下跌有明显感受的还有刘卿。2016年年底，刘卿以约2万元/平方米购得了河北燕郊的一套住房。大量资金的涌入，让当地楼市热度超前，房价最高达到了3万元/平方米，此时，刘卿觉得当初的冒险得到了很好的回报。不过，限购等调控政策的落地，让燕郊楼市迅速冰冻，价格直线下滑，到2018年年底，刘卿房子所在地区的房价已经降至1.7万元/平方米左右。近期，她一直在关注燕郊地铁的进展，希望借此利好房价能有所上涨。中泰证券在近日的一份研报中称，从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。该券商认为，持有房子的成本其实很高，包括买房时至少5%的资金成本和房屋折旧成本。根据复旦大学2012年的测算，上海市房产平均每年折旧率在3%~5%之间，若按照4%来算，持有房产的总成本有近9%，而收益不到1.2%。像学区房这种能带来额外收益的，可以弥补一部分亏损，但对于绝大多数房产来说，已经开始亏钱。 “事实上，买房亏钱的又何止是上海，百城房价统计中，有一半以上的城市过去一年的房价涨幅不到6%，即使按照3%的租金回报率、5%的资金成本、4%的房屋折旧率来算，在这些城市持有房子都是亏钱的。而且绝大部分小城市租房市场很小，房屋空置率高，租金收益几乎可以忽略不计。” 中泰证券在研报中称。房企打折套路多市场总体平稳楼盘中新经纬贾亦夫摄不过，中国城市房地产研究院院长谢逸枫并不认同“买房者或有房者每天都在亏钱”的观点。他称，近20年来，中国的商品住宅销售价格平均每年都有8%~10%的增长，而一些核心城市的涨幅更高，这远远超过了物价涨幅、银行定期存款利率和一般的理财产品，买房仍是赚钱的。机构不能以一两年内房价涨幅变小而得出买房亏钱的结论。其实，楼市转冷后，市场上的一些悲观论调有所增多，诸如“房价难有大涨”“房子卖出骨折价”等报道渐渐让一些购房者观望情绪加重。但业内人士认为，市场并未出现急剧的价格调整，只是在小幅下调。国家统计局16日发布的数据显示，今年1~8月份，全国商品房销售面积同比下降0.6%，但降幅比1~7月份收窄0.7个百分点，其中，住宅销售面积增长了0.6%；全国商品房销售额增长6.7%，增速加快0.5个百分点，其中，住宅销售额增长9.9%。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，全国商品房销售面积已连续7个月呈现出负增长，说明市场有所降温，但也要看到，跌幅并没有扩大。出现这种情况，一是房企积极推盘、降价促销，二是银行贷款利率的变化导致部分购房需求提前释放。诸葛数据研究中心选取了50个区域价格变化作为数据样本、对比这些城区今年8月上旬与8月下旬房价的变化，得出了以下结论：近期新房价格下降并不是空穴来风，房企确实有降价的步伐，但并不是普遍现象，大城市的中心城市区及产业园区、环大中城市的周边三四线城市价格仍在上涨。中新经纬客户端注意到，8月份以来，市场上降价促销现象有所增多，新房8折、9折销售的情况并不鲜见，某大型房企甚至对尾盘住宅给予了最高近6折的优惠，员工内部推荐的，还会在折扣基础上进一步优惠。但诸葛数据研究中心分析师王小嫱却对中新经纬客户端表示，房企降价并不是普遍现象，只是个别房企在6折、8折出售项目，价稳仍是主基调。同时，购房者拿到大幅折扣的门槛也较高，应该谨慎对待这类降价噱头。 “大幅降价多是企业搞出的噱头，或者就是在清理尾盘。有的企业就是先涨后降，真正的价格并没有多少变化。”谢逸枫对中新经纬客户端分析称。严跃进认为，从短期看，部分年份的房价确实较高，买卖可能会面临亏损的情况，但从大趋势来看，持有房产还是有盈利的机会。对于很多更早之前就持有房子的人来说，基本都享受到了房价上涨的红利。谢逸枫称，近两年，政府已经从多方面收紧楼市调控，但目的还是维持市场平稳，既不让其暴涨，也不能大幅下跌，房地产市场仍有发展的空间。——本回答为西安鼎昂数字货币智能量化全自动炒币机器人（历时收益，数据核对，实况直播）公司整理。

: 豆瓣儿苗苗

请不允许吹，也不允许黑，请实事求是的用数据说话，武汉大学究竟排到全国第几位？

好，不吹不黑，用数据说话，看看武汉大学排在什么位置。武汉大学是中国知名重点大学，这一点没有疑问，始创于1893年的自强学堂，是教育直属副部级全国重点大学，211，985，双一流世界一流大学建设高校，中国最美大学之一。1：参考世界四大排行榜。虽然排行榜未必客观准确，但参考多个排行榜，还是能看出一所大学的实力和地位。（1）在美国USNEWS世界大学排行榜中，武汉大学排名世界第321位，中国内地高校第11位。（2）在世界大学学术排行榜中，武汉大学排名世界第156位，中国内地高校第15位。（3）在英国QS2018世界大学排行榜中，武汉大学排名世界第282位，中国内地高校第9位。（4）在英国泰晤士高等教育世界大学排行榜中，武汉大学排在世界第401-500位，中国内地高校并列第9位。综合世界四大排行榜，武汉大学的综合实力应当在中国内地高校第10名左右。2：再来参考一下国内排行榜。（1）在软科2018中国最好大学排行榜中，武汉大学排名第12位。在双一流世界一流学科排行榜中，武汉大学拥有10个世界一流建设学科，总数排名全国第12位。（3）在最受关注的教育部第四次学科评估中，武汉大学拥有4个A+档学科，4个A档学科，11个A-档学科，A类学科总计19个，排名全国第7位。其中4个A+档学科为图书情报与档案管理，测绘科学与技术，马克思主义理论，地球物理学。武汉大学16个学科进入ESI世界前1%，其中遥感科学与技术排名世界第一。3：录取分数线排名。在华东师范大学推出的近五年（2013-2017）中国大学录取分数线总排名中，武汉大学的录取分数线总排名全国第20位。其中理科排名全国第21位，文科排名全国第14位。4：武汉大学现有34个学院，12大学科门类，122个本科专业，5个国家一级重点学科，17个国家二级重点学科，6个国家重点培育学科。拥有44个一级学科博士学位授权点，55个一级学科硕士学位授权点，42个博士后流动站。学校有专任教师3700余人，11位中国科学院院士，7位中国工程院院士。现有在校本科生29730余人，硕士研究生18817人，博士研究生7256人，留学生2537人。总体，武汉大学排在全国第十位左右。回答至此，谢谢阅读。

: 淡若晨烟

985的学生有出路吗？

整体来说985毕业的比211的出路好，211毕业的普通的大学出路好。但是没有绝对，因为也有特例比如普通大学杭州师范大学毕业的马云，哪个毕业都没他出路好。

: 724590981

函授的本科学历可不可以考研？

肯定可以，全部证书拿出申请，高中，大专，大学夲学，申请学位证书，无学位可能麻烦！

: 密密缝1

我今年大一，今天考试的时候带了小抄，被发现了。监考老师让我在小抄上签字，我考完试直接崩溃了。会怎样？

我一朋友女儿，北外的，大学期间考试被抓，校方直接通知家长开除。后来费了老大劲摆平，过程不知道，只知道非常非常困难。

: 相信我没错呀

高中和大专哪个更好？

高中上完了才能考大专吧？平行比较的话，应该是普高和中职，大学和大专。就学历来说，肯定是越高越好，不然一个高中生去找工作，周围都是大专、本科学历，起点就比别人低，就像人家跑八百米，你要跑一千米，要更努力，还很难赢。但有些人，就是动手能力强。我一个朋友，做维修的，看书看着看着就睡着了，但给他一个电路板，能研究一个下午，也做到了高级工程师。不同的人，思维方式不一样，兴趣爱好不一样，对未来的规划也不一样，并不是说高中和大专哪个好哪个不好。如果对学习不感兴趣，也不知道未来要干什么，学个一技之长也不错的，然后在这一方面去深造，三百六十行，也能行行出状元！

: 等类个人吃饭

只有职中的人，如何参加高考，可以读全日制的大学？

有职中，可以参加高考，报考条件如下：1.春季高考2.夏季高考参加这两种考试取得的学历要比高考的含金量高要高一点。如果在校可以直接在学校报名，如果已经毕业了，可以到本地的招生办公室报名。其实现在中职学校很多3+2专业都是全日制的，但是你已经在学校或者毕业了，估计没得机会读这些专业了！中职那种套读的只能是非全日制的，是教育的！那么如何才能去？可以给你几点建议：如果你是在校生，还没有毕业，那就很好办，可以去读你们学校的提高班，跟着他们参加考试就行了，如果这个都没有那就只有另外一条路…就是单招考试，反正目前我们重庆地区单招考试还是很容易的，你找个中职学校，问他们的教务处，可以知道单招考试报名的时间，你可以去参加考试，这个考上了就是全日制的！如果确实没有办法，就继续读专科，再本科，再专业硕士，这个时候就是全日制了！自考全日制大学，是属于国民教育的一种，是个人自学和社会助学与国家考试相结合的教育模式。其报名条件不苛刻，凡是中华人民共和国公民，包括港澳台同胞，不受性别、年龄、学历、种族、民族、居住地、身体健康状况等条件限制，均可报考自考。所以，无论你是小学毕业还是中专毕业的同学，只要你是中华人民共和国的合法公民就不必担心因为学历问题而不能上全日制大学。自考全日制大学属于教育中的一种，其所获得的文凭是属于第二学历。可能有同学会产生疑问，自考全日制大学和其他教育一样是拿得第二学历，那么为什么不报名参加其他的教育方式去获取学历？例如电大开放教育也是可以上全日制大学的。虽然，自考全日制是属于教育的，但是又和另外其他的教育有所不同。自考全日制采用的是宽进严出的取证方式，虽然只要是中国的合法公民都能报名参加，但是，其考试采用的是和统招大学一样的模式，也是需要修完所有科目，然后攒够学分才能换取的，这点就和其他的教育方式有所不同。有一些教育方式，例如高考，取证方式有多种，例如，函授，夜大等，考试难度不高，导致了高考的学历泛滥，甚至有一些只需要交够学分，等待毕业时间的到来就能够获取，使之在国民心中逐渐失去了地位。除了自考之外，其他的教育方式多多少少会出现这种情况。所以，只有自考所获得的学历文凭能够得到保证，自然含金量也就最高，受社会认可的程度也是在第二学历中最高的，在所有大学学历中，自考全日制的价值效用仅次于统招大学学历。而且，中专毕业的同学不但可以读全日制大学，还可选择重点大学报读。例如，在广东地区的同学，可以选择的重点高校有，中山大学、华南师范大学、暨南大学等参选入“211”，“985”计划的高校。如有更多观点或者疑问，欢迎在评论区跟我们交流。欢迎关注我们公众号：师锦教育，详细咨询相关事宜。

奇门遁甲培训
胃酸过多如何治疗
泰国试管婴儿的医院
新冠药物有哪些药
肠道菌群失调怎么调理

上一篇：在工作中，学历和工作经验哪个重要？

下一篇：初中基础不好，上的职高，以后能考上985，211大学吗，机会如何？