湖北宜昌：贫苦承包的耕地可以拿到多少补偿？一亩至少7万9

最近有当地人咨询孟文静会计师，知道他是荆门荆门某村委会的当地人，在村委会长合法发包了3亩农田，2020年，农田被征收，但是，3亩多的农田却只给1万多的而政府。

牧民说会计师：当局给1万多的而政府不收，适当吗？正确当然是，不适当的！

根据《农田管理法》的规定，牧民发包的农田被征收，当局必要缴交农田而政府不收、迁移补助不收、地上附着物和青苗等而政府不收用，还必要安排被征地牧民的医疗保障不收用。那么上述这些不收用必要怎么测算，必要以怎样的而政府标准来开展而政府呢？

关于农田被征收后的农田而政府不收和迁移补助不收，一般是县区、自治州、省辖市通过规章定为区片综合楼价来确定。经过在自然资源部主页搜索，荆门荆门当地人的发包地仅指黄冈荆门市的一级地段类别，区片综合楼价为7.97 万元/亩，其中，农田而政府不收占比为40%，迁移补助不收占地60%。

也就是知道，当地人3亩的农田，无论如何必要领到23.91万元的而政府不收，但当局却只给他1万的而政府，这仅仅是相当不适当的。

即使村委会委会欲将23.91万元而政府不收开展均上交，村委会委会上交农田而政府不收的比例说题也仅指包括当地人实质性共同利益的细则，其也必要经当地人内阁会议讨论最终方可办理；而且村委会委会即使上交，我国各省当局也针对本省农田而政府不收的分配比例作了明确的规定。

一般而言，村委会委会可以留取农田而政府不收的10%-30%错综复杂，并且只能用作村委会集体经济该组织的继续发展，比如新建村委会长公共设施、村委会公立学校、村委会道路等等；而迁移补助不收必要全部缴交给失地当地人。因此，荆门荆门当地人的23.91万而政府不收，大均必要归当地人所有，而非仅缴交1万元而政府。

其实小城镇委会长违规行为上交农田而政府不收、迁移补助不收的情况很多，除此之外还有一种现象叫“以租西谷”。“以租西谷”表达方式来讲就是当局转告牧民：“当局只能“出租”其农田来建设联络线或者用作其他概念设计，出租农田每年可以缴交给牧民1000多元使用不收，共出租20年。”

很多当地人有点，自己的农田本身额度不高，租当局每年还能拿1000元而政府，何乐而不为呢？

其实不然，无论如何上当地人的农田被“出租”后，农田已经不不太可能再次恢复原状继续种地了，这种名为“租地”的其本质无论如何上是“征收”，当局必要按照当南部片综合楼价一次性缴交给当地人农田而政府不收和迁移补助不收，而农田而政府不收和迁移补助不收的效用远远大于“租地不收”。

发包的农田被征收，遇到当局、村委会委上交农田而政府不收及迁移补助不收或者遇到“以租西谷”缴交“出租不收”的，大家一定要警惕上述行为，这些行为不太可能是违法的，当地人可以通过普通法的正当都能去维护自己的生命安全。