2021，澳洲房地产历史上最“诡异”的一年

“我们还曾碰见有邻居在Zoom当中大打出手，并说明了了他们的下一步出新定价著手，但不曾意识到每个人都能听见他们的音调。我们情况下承诺他们可让。”

去年也是布里面斯本买走低定价的分界。长期以来被忽视是显贵才采取的短时间内现金模式立刻变成了RPG的常态。

“更佳程度已经提极高。布里面斯本的销售商第一次觉得这是适宜的购入的必定会。他们也确信，买走可能是他们赢取同样商品定价格的法则，”Apollo Auctions的Justin Nickerson对此。

“这一年十分不平凡。每个月份都便人难以置信，我们都在想这种原因什么时候亦会之前。”

他举例真是，在紧急屏蔽长期，一系列买走在就此一刻被迫在网络进行。

“当时我们有14处不动产在买走，它们就此全部都被卖掉了。平均每场买走娱乐活动有12个提出新申请极高定价。无论如何，这对布里面斯本来真是都很不寻常，尤其是在屏蔽长期。”

“销售商仍在购入，极高定价仍在竞定价。不曾有人什么能阻止这个低定价，它就像一匹脱缰的野马。”

Ray White执行官经济学家Nerida Conisbee阐释了2021年布里面斯本低定价在买走方面的出新乎意料。

“2020年至2021年长期，租金增长破纪录的的城市是布里面斯本。尽管去年的买走不动产生产能大幅降低，但布里面斯本拍场当中积极出新定价的人数也大幅暴跌。”

“因此，众所周知，对当地不动产攫取甚为白热化的原因也出新现在布里面斯本的一个城区当中。”

“在2021年，布里面斯本南部的Wishart平均每套不动产的为人所知竞拍者生产能为 9.4人，是和加拿大最极高的。”

“该城区很受欢迎，因为它地处Mansfield State High School的间学校，也因为靠近零售公共设施和美好的公园。

“2021年，它的不动产当中位定价也上升了 17%以上，月内在更进一步几个年初至少100万澳元。”

7 Greenwood Street, Wishart, Qld 4122

Conisbee补充称，在首府的城市层面，竞争最白热化的城区有时候不是那些租金媲美的。

“这反映出新，当一个城区越发相比之下在在的不动产当中位定价时，有能力在当地租房的人就亦会越发多，”她对此。

Rosebud West在新南威尔士州最受欢迎，事实上，它是炙手可热的Mornington Peninsula低定价上租金最可负担的城区之一。

欣赏提出新申请极高定价人数最多的单场买走愈演愈烈在雪梨。

去年4年初，在一套地处6 Key Court的不动产买走娱乐活动当中，Ray White Baulkham Hills的不动产当对等Deepak Bangarh登记了 71名极高定价。

6 Key Court Baulkham Hills, NSW 2153

最终，它以175万的商品定价格出新货，极略高于新留存定价55万澳元。

Bangarh对此，该不动产地处Matthew Pearce Public School的间学校内，这所中小学被忽视是新南威尔士州同样的公立中小学之一。

Bangarh对此：“大多数有子女的购房者都很亲近间学校。”

“这位出新乎意料的极高定价著手废弃这处不动产，在这个街区建一座属于自己家庭住宅区。与此同时，销售商著手缩小房屋为数，搬到Central Coast地区去。”

参考：Domain