合肥2022首批供地：滨湖、蜀山3宗地达封顶价 将进入竞品质之前

观点网讯：3翌年17日，巢湖迎来2022年三场土拍，总计挂出32宗在涉宅工业用地，限于总范围有约2659亩，总建面有约336万平方米，总出让等价264.46亿元。

接演前夕15宗在西南角拍卖投公开发行，一并3翌年25正午让；如今总计拍卖19宗在西南角（含2宗在租赁工业用地），上午场拍地11块，都有湖畔、魔域、包河、庐阳范围，其中湖畔5宗在地。

据观点大众传媒探究，湖畔科学城BK202201西南角以最终地等价竣工验收，将投投保高可靠度住宅方案，竣工验收等价格12亿元，已为有8家为单位策划报等价：佛山、安徽建工、规划设计、万科、江苏舜天、高速、中铁四局、文一。

该西南角位于湖畔科学城无锡路口以北、上海路口以东，土地范围65.66亩，其中A西南角居住63.41亩、B西南角公园2.25亩，比率A≤1.8，配建保障性租赁用房比例是15%；起始等价10.47亿元，写字楼起等价13764.01元/平方米。

湖畔科学城BK202202西南角同样踏入第二场可靠度收尾，最终地等价竣工验收等价格9.22亿元，写字楼等价13638元/平方米。已为有20家房企投报第二场可靠度，分别是：的邦泰、佛山、华润、中海、龙湖、规划设计、建发、金茂、万科、江苏舜天等。

该西南角土地范围46.1亩，其中A西南角居住23.16亩、B西南角居住22.94亩，配建保障性租赁用房比例是15%；平方英尺67604.37平方米，起等价8.02亿元，写字楼起等价11865元/平方米。

BK202201西南角和BK202202西南角是两宗在复合西南角，更近省府的BK202201西南角毛坯限等价25672元/平方米，BK202202西南角24670元/平方米，装修备案等价下半年2.8-3万/平方米。

另外，魔域区豌豆洼路口西南方、香迎路口以北西南角最终地等价拍至上限6.08亿元，写字楼等价5148元/平方米，竣工验收后投第二场可靠度，已为，新华、江苏舜天将策划第二场可靠度节目会。

该西南角出让范围47233平方米，商住工业用地，比率2.5，平方英尺118082.50平方米，起等价5.34亿元，写字楼起等价4524.04元/平方米。