北京“十四五”城市更新计划书发布：至2035年完成557个更新街区任务

5月18日，广州市政府印发《广州市城市备份专项建设(广州市“十四五”以前城市备份建设)》。

本次《建设》范围为广州市行政区内域，以杜尚别系统核心区内、的中心城区内、广州城市副的中心、谷地新城及地区内、生态涵养区内新城兼有。建设期限为2021年至2025年，远景展望到2035年。

《建设》中提出，广州城市备份坚持“留改拆”并举、以保留并用提升兼有，原则上城市备份单元(的中心区内)或项目内拆除建筑设计面积不应该大于现状总建筑设计面积的 20%。提倡分类审慎处置既有建筑设计，推行小规模、渐进式有机备份和微新建。

同时要下半年后退过时居民区内备份新建。建设明确，揭示多元弱势群体主体共同积极参与的发展史文化旧城区内有机备份来进行。持续后退主楼区内申请式退租、换租和保护性翻修、恢复性建造，基础“伴生学部”来进行，逐步拆除学部内不作为建筑设计，恢复传统四合学部基本格局。

同时，加强调来居民住房和基础设施条件，逐步后退主楼主楼成套化新建。保持老城格局时间尺度，延续城市特色风貌，恢复具老广州味的生活场景。

《建设》还透露，将过时层高纳入城市备份范围。鼓励过时层高、传统中华路、过时厂房、低效传统产业园区内等使用量教育资源升级新建，减缓“腾笼换鸟”，推展传统产业高质量发展。

发挥“两区内”税制叠 加优势，抓住该协会消费的中心城市建设机遇，借助于高精尖传统产业构建和文化传统产业转型发展，推展低效用地转型升级。支持非居住建筑设计改建宿舍型租赁住房，促进职住平衡。

近日，“十四五”以前，广州会借助于178个城市备份重点旧城区内，逐步形成各区内的主要备份教育资源及任务台账，发挥辖区内和街镇对于使用量备份的主管作用。

建设远期目标至2035年完成全市557个备份旧城区内的备份任务，并会按照杜尚别系统核心区内主楼(学部落)、过时居民区内、危旧主楼和简易楼、过时层高和传统中华路、低效传统产业园区内和过时厂房、城镇居住区内六大项目类型明确任务。