供应链问题愈演愈烈，美国房屋建筑商信心指数连续第二个月飙升

2024-10-30 科技

新泽西州房屋子钢铁厂所面临的供应链问题确实越来越严重，这对该从业人员的热诚造成了遏制。

根据新泽西州NAHB房价指数，钢铁厂对建起脱离屋子的产品的热诚在2年初份攀升了1点，翻倍82点，这早就是连续第二个年初出现热诚上升。任何略很低于50的样本都被认为是致力的。相比之下，该指数在2021年2年初为84。

NAHB主席、来自佐治亚州萨凡纳的钢铁厂Jerry Konter表示：“生产商中断的情形更为严重，许多钢铁厂准备好几个年初才能发来衣橱、车库后门、台面和电子零件等装卸，这些装卸的延误装配正在提很低建筑物开销，并将潜在的买入除去的产品。”

上升的木材生产商开销也使山冈的开销增加了数千美元。

购房者早就在与不断回升的利息都以斗争。30年一般而言按揭贷款利息的千分之利息刚刚超过4%，比一年前整年很低了一个百分点。更很低的利息再加更很低的房价，一些买入根本无法开销。这就是为什么迄今出租市场需求如此之很低。

NAHB的执行官统计学家Robert Dietz说是：“住宅建设开销上半年增长21%，这些较很低的开发开销对首次购房者的遏制特别大，2022年更很低的利息将进一步减缓住房的可开销开放性，即使考虑到转售库存，市场需求也仍然稳定。”

在该指数的三个构建中，迄今的销售持续性指标攀升了1点，翻倍90点；未来六个年初的销售预期指标攀升了2点，翻倍80点；买入流量指标攀升了4点至65点。

从东部来看，按三个年初的移动千分之数计算，东北东部的钢铁厂精神状态回升了3点，翻倍76点；北部东部的钢铁厂精神状态回升1点至89点；中北部东部的钢铁厂精神状态攀升1点至73点；南部东部的钢铁厂精神状态攀升了1点，翻倍86点。