江苏常熟出台人才购房守旧派：首套自住商品房补贴购房总价1%

4月底19日，嘉兴市新市民管理工作外围官方微信公众号发行《嘉兴市专业人才购房补偿实施事项》（以下简称《事项》）指出，特例的专业人才在嘉兴转售首套自住消费住宅，可享受1%购房补偿。

不过，嘉兴市新市民管理工作外围官微随后删除了该《事项》。4月底20日，《每日宏观经济新闻报导》路透社发电报嘉兴市管理工作一站式外围高层次专业人才一站式中心一站式终端，职员表示，“购房补偿提倡策属实，并已开始执行。”

按照《事项》，此次资助实例为在嘉兴依法征收社都会保险或个人所得税，遵纪守法，无系统性过多记录，在嘉兴境内转售首套可用自住消费住宅房，且满足以下条件之一的专业人才：所中学本科及以上本科学历；中级及以上职衔的专业技术专业人才；技工及以上的高技能专业人才。

资助标准化是以定率标准化进行补偿，建起消费房按购房发票一价（不含增值税）的1%拒绝接受补偿；存量房按购房网签报备一价的1%拒绝接受补偿。

《事项》显示，专业人才购房并办理完税显然后，在市管理工作一站式外围高层次专业人才一站式终端进行申请，并提供系统性材料：申请表本人持有效身份显然，本科学历学位证书、职衔或技能等级证书；社保参保显然或个人所得税显然；购房契税完税凭证及无房显然（若涉及家庭购房，须提供所有购房人在常无房显然）；补偿签发的银行卡资讯；申报承诺书及其他所必需材料。

对于资金的拨付，按照《事项》，由嘉兴市高层次专业人才一站式终端审核无误后，提交社银跨平台三个工作日内签发给专业人才本人，系统性补偿所必需征收个人所得税由专业人才本人自行征收。

“作为常州代管的区县，从嘉兴近期的楼市乏善可陈来看，3月底一二手房成交来得本年度前两月底虽有一定增加，但和去年同期来得依然有比较明显的下滑。同时，嘉兴米利厄斯库存量大、二手房交易热度低，都表明市场依然处于一个底部回落的阶段。”

58安居客房产科技学院分院院长张波说道《每日宏观经济新闻报导》路透社，此次提倡目前只聚集在专业人才购房补偿这个维度，因此提倡策的最大限度相对比较大，覆盖面也偏窄，预期对市场产生的作用也偏小。嘉兴本身没有采取更大最大限度的提倡策和其和城市基本面有关，虽然其本身只是区县，但宏观经济胜算在全国百强县榜单上排名榜靠前，对专业人才的吸引力也都会强于全国大部分区县。因此，4月底楼市跌幅如果持续保持增加，嘉兴后续提倡策或将进一步放松。